Diagnostic loi Boutin et autres vérifications essentielles pour une mise en location
Vous recherchez un spécialiste pour effectuer un diagnostic loi Boutin à Chalon-sur-Saône ? My Diag Immo vous accompagne dans l'élaboration de tous les documents et diagnostics immobiliers nécessaires pour assurer une mise en location conforme à la législation en vigueur.
Les documents indispensables pour une mise en location sécurisée
Lors de la mise en location d'un bien immobilier, certains diagnostics immobiliers et attestations sont requis pour garantir la conformité du logement et la sécurité du locataire :
- Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Attestation de surface habitable, établie grâce à un diagnostic loi Boutin
- État des risques et pollutions (ERP)
- Mission de repérage des matériaux et produits contenant de l'amiante (si applicable selon la date de construction du bien et l'ancienneté de ses équipements)
- Diagnostic plomb (si applicable selon la date de construction du bien et l'ancienneté de ses équipements)
- Diagnostic gaz
- Diagnostic électricité
Obligations légales
Depuis le 1er janvier 2018, le diagnostic électricité et le diagnostic gaz sont obligatoires pour les biens de plus de 15 ans, assurant ainsi une sécurité accrue pour le locataire et le propriétaire. Bien qu’ils impliquent un coût supplémentaire pour les bailleurs, ces diagnostics immobiliers peuvent révéler d'importantes anomalies ou défaillances, surtout dans les installations anciennes. En sécurisant votre locataire, vous préservez également votre bien immobilier.
Pour toute question ou pour obtenir un devis, nous vous invitons à contacter notre société de diagnostic immobilier, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans vos démarches.
Diagnostics immobiliers obligatoires en location
| Les diagnostics immobiliers obligatoires | Types de biens & conditions | Durée de validité |
|---|---|---|
 DPE | Tout bien immobilier construit s'il dispose d'un moyen de chauffage | 10 ans |
 Mesurage | Locations vides et biens à usage de résidence principale | Avant chaque location |
 ERP | Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté | 6 mois |
 Gaz | Concerne les installations gaz fixes de plus de 15 ans | 6 ans |
 Électricité | Concerne les installations électriques de plus de 15 ans | 6 ans |
 Amiante | Bien dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997 | Avant chaque location |
 Plomb | Bien dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 | 6 ans |